Межевание земельного участка – геодезические и инженерные работы по установлению границ, размеров, кв. м площади и конфигурации надела для оформления права собственности на землю.
Прайс-лист
| № | Наименование вида работ | Единица измерения | Стоимость, руб.* | Сроки** | Примечания |
| 1 | Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание) | 1 участок площадью — 800 м2 | 16000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб. |
| 1 участок площадью 800 — 1000 м2 | 18 000 | ||||
| 1 участок площадью 1000 — 2000 м2 | 20 000 | ||||
| 2 | Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности | 1 участок площадью < 1000 м2 | 16000 | 10 раб.дней | – |
| 1 участок площадью > 1000 м2 | индивидуально | Стоимость зависит площади и конфигурации участка. | |||
| 3 | Образование земельного участка под многоквартирным домом | земельный участок площадью — 0,5 га | 70000 | от 1 месяца | – |
| земельный участок площадью — 0,5 га (АКЦИЯ) | 56 000 | – | |||
| единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка — 0,5 га | 156 000 | – | |||
| земельный участок площадью > 0,5 га | индивидуально | Стоимость зависит площади и конфигурации участка. | |||
| 4 | Межевой план по разделу земельного участка | раздел участка площадью — 1000 м2 на 2 новых участка | 10000 | 10 раб.дней | Без выполнения геодезических обмеров. |
| 15 000 | С геодезическими обмерами. | ||||
| раздел участка площадью > 1000 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади исходного участка, количества образуемых участков и необходимости выполнения геодезических обмеров. | ||
| 5 | Межевой план по перераспределению земельных участков | перераспределение 2-х земельных участков общей площади — 2000 м2 | 10000 | 10 раб.дней | Без выполнения геодезических обмеров. |
| 15 000 | С геодезическими обмерами. | ||||
| перераспределение общей площади > 2000 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади исходного участка, количества образуемых участков и необходимости выполнения геодезических обмеров. | ||
| 6 | Межевой план по объединению земельных участков | площадь образуемого участка — 2000 м2 | 10000 | 10 раб.дней | – |
| площадь образуемого участка > 2000 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади и количества объединяемых участков. | ||
| 7 | Образование части земельного участка (сервитута) | 1 участок | от 15000 | 10 раб.дней | Стоимость зависит площади и конфигурации сервитута. |
| 8 | Исправление реестровой (кадастровой) ошибки | 1 участок площадью — 800 м2 | 16000 | 10 раб.дней | При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб. |
| 1 участок площадью 801 — 1000 м2 | 18 000 | ||||
| 1 участок площадью 1001 — 2000 м2 | 20 000 | ||||
| 9 | Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории | площадь участка — 1500 м2 | 10000 | 5 раб.дней | Без выполнения геодезических обмеров. |
| площадь участка — 1500 м2 | 15 000 | 5 раб.дней | С выполнением геодезических обмеров. | ||
| площадь участка > 1500 м2 | индивидуально | индивидуально | Стоимость зависит площади и конфигурации участка. | ||
| 10 | Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ | – | 70000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.) | индивидуально | Стоимость зависит площади и конфигурации земель общего пользования. |
| 11 | Графическое описание санитарно-защитной зоны (карта (план) объекта землеустройства) | 1 объект | от 30000 | от 10 раб.дней | Стоимость и сроки работ зависят площади санитарно-защитной зоны. |
| 12 | Кадастровая съемка земельного участка | 1 участок | от 10000 | от 1 раб.дня | Стоимость зависит площади и местоположения участка. |
| свыше 1 га | индивидуально | от 1 раб.дня | Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит площади и местоположения участка. | ||
| * Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также степени сложности выполнения работ | |||||
| ** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ |
Работы по межеванию предусматривают установление границ, их восстановление, закрепление на местности.
Когда необходимо межевание участка:
- Установление границ для определения участка как объекта на карте.
- Во время земельных споров с владельцами соседних домовладений.
- Перед началом застройки на участке.
- Перед заключением договоров мены, купли-продажи, сдачи в аренду.
- При оформлении земельных паёв.
- Во время работы с границами участка: при их изменении, разделе участка на несколько частей, перераспределении ранее учтённых, объединении нескольких участков в один.
- Перед приватизацией земли.
- В случае, если лицо берёт в аренду или выкупает в частную собственность неучтённый участок земли.
- В случае возникновения правовых вопросов: оформления наследства, дарения, раздела имущества.
Компания «Гильдия Геодезистов» имеет лицензии на все виды работ и предлагает услуги по межеванию земельного участка с подробным изучением места, проведением геологических изысканий и лабораторных исследований. Вся документация будет оформлена согласно нормам законодательства, с дальнейшей помощью в процессе регистрации по землеустроительству в государственных структурах.
Документы, необходимые для проведения работ:
- Паспорт Заказчика или доверенность.
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
- Согласие соседей на проведение работ по межеванию.
- Если земля находится в составе садового товарищества, необходимо предоставить соответствующее разрешение на работы.
- Справки об отсутствии на участке линий электропередач и общественных коммуникаций.
- Если имеется – план участка, кадастровый паспорт.
Стоимость услуги зависит от удалённости участка, его площади, сложности работ. В среднем, межевание будет стоить Клиенту от 30 000 рублей.
Ход работы:
- Подписание договора с компанией «Гильдия Геодезистов».
- Изучение документации, имеющейся в наличии.
- Рекогносцировка участка.
- Составление технического задания.
- Уведомление соседей в документальном виде о проведении соответствующих работ.
- Топографическая съёмка участка.
ВАЖНО. Во время съёмки на объекте должны присутствовать владелец и соседи, которые по завершению подписывают акт согласия.
- Разработка межевого плана в электронном и бумажном виде.
- Внесение данных об участке в Госкадастр ЗУ.
- Процесс регистрации прав собственности в Росреестре.
Возможные сложности
Несоответствие границ фактически на заданной местности и по документам
Кадастровый инженер проанализирует все имеющиеся бумаги, сделает запросы в архив и администрацию населенного пункта для получения копий ранее сделанных планов для уточнения границ территории. При утере первичной документации производит запрос в Росреестр.
Наложение границ
Вопрос разрешается при взаимодействии нашего специалиста и собственников при рассмотрении архивной документации с привлечением (если это возможно) специалиста, который ранее проводил межевание. Иначе проблема решается официальной договоренностью между соседями, судом либо в Росреестре.
Отказ соседей в подписании акта согласования
Вопрос решается в досудебном или судебном порядке. Как действовать заказчику подскажет наш кадастровый инженер.
Использование заказчиком большей площади, чем указано в документации
Если площадь земельного участка превышает допустимую норму, то специалист формирует границы участка по максимуму, отдельно оформляется «остаток», возможность использования которого подтверждает администрация населенного пункта. При положительном решении составляется межевой план при учете «прибавки».
Почему с нами выгодно сотрудничать?
- Наличие лицензии и сертификатов на проведение изысканий – сканы можно посмотреть на сайте.
- Выполняем геодезические измерения при использовании современного оборудования и приборов, что гарантирует точность результата.
- Собственная полевая лаборатория. Современное программное обеспечение.
- Огромный перечень выполненных объектов.
- Цены, доступные для всех. Стоимость услуг от 30 тыс. рублей за участок.
- Сжатые сроки выполнения задач любой сложности.
- Наличный и безналичный расчет.
- Бесплатные консультации.
ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК
Задать вопросы менеджеру и заказать услуги можно по телефону или WhatsApp.
